深圳市綜安消防技術有限公司帶您了解南山區二次消防驗收怎么做，根據相關規定，只有取得一次消防驗收合格證后，二次消防即商戶裝修設計才能報審。換句話說，沒有一次消防驗收合格，就失去了二次消防報審的前提基礎。

一、一次消防

是指這個商業建筑在建設時進行消防設計審核和消防驗收，用以保證建筑物本身的消防安全。此時，消防部門主要考慮的是防火分區設置、消防設備安裝等問題。

二、二次消防

是指這個商業建筑在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指內裝修設計審核。

三、商業建筑需要履行上述的兩次消防申報手續

一次消防一般是開發商做好的，二次消防一般是商業建筑的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續中，要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書（一次消防）的復印件。

四、土建一次消防工程驗收流程

1、建設工程消防驗收申報表；

2、工程竣工驗收報告；

3、消防產品質量合格證明文件；

4、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；施工單位出具工程達標承諾書 ；

7、其他依法需要提供的材料。

五、二次裝修消防驗收流程

1、建設工程消防驗收申報表；二次消防審查設計合格意見書；

2、工程竣工驗收報告；第三方消防檢測機構出具的火災報警及各系統現場檢驗合格報告書；

3、消防產品質量合格證明文件；

4、有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、室內裝修裝飾材料符合標準或者行業標準的證明文件、出廠合格證；（裝修材料：頂、地、隔墻材料送消防建筑材料試驗中心做形式檢驗并獲取合格意見書）

5、消防設施、電氣防火技術檢測合格證明文件；

6、施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；

7、其他依法需要提供的材料。

六、開業需要取得的消防四證

1、建設工程消防設計審核合格證明（含裝修工程）；

2、建設工程消防驗收合格證明（含裝修工程）；

3、公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證；

4、裝修裝飾材料防火性能檢測合格證明。