承擔消防設施維修保養的企業具備以下條件：  

1、具備獨立法人資格的企業實體；  

2、具備省消防工程設計、施工的資格，并領取了市公安消防局簽發的《消防工程施工許可證》；  

3、有相應的、合乎標準的檢測設備和儀表；  

4、有消防設施調試、維修保養經驗；  

5、法定代表人和中、技術人員相對穩定。  

火災自動報警系統  

1、檢測火災自動報警系統線路的絕緣電阻、接地電阻、系統的接地、管線的安裝及其保護狀況；  

2、檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況、安裝質量、保護半徑及與周圍遮擋物的距離等，并按30~50%的比例抽檢其報警功能；  

3、檢測火災報警控制器的安裝質量、柜內配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能，并對控制器的各項功能測試；  

4、檢測消防設備控制柜的安裝質量、柜內配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能；  

5、檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能，切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；  

6、檢測消防控制室、各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；  

7、檢測火災應急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能；  

8、檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能；  

9、檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉換時間和圖形符號  

消防維保  

1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。  

2、每季度或半年（視消防工程大小）進行的檢查，發現問題及時處理。  

3、每年用公司消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。  

4、探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。  

5、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。  

6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。  

消防安全評估意義  

消防安全評估是部門通過專門的服務機構對單位的消防安全情況給予評估，可以使其更清楚的了解自己單位存在的隱患，做到及時整改、提早預防。  

消防安全評估是一種服務，其產品是消防安全評估報告，企業的受益來自于消防安全評估報告的內容,即危險辨識、消防安全評估結果、安全措施建議。受益程度取決于單位對消防安全評估的態度和消防安全評估報告的質量，好的消防安全評估報告和企業的態度能使企業規避風險，減少經濟上投資的盲目。