深圳市深博消防工程有限公司關(guān)于龍崗消防驗(yàn)收批文哪里好相關(guān)介紹,樓盤消防批文申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記機(jī)關(guān)出具的驗(yàn)證報(bào)告、公安消防機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收意見或者其他合法有效證明文件后，由房屋所在地縣級(jí)以上公安消防部門辦理火災(zāi)責(zé)任保險(xiǎn)手續(xù)，因此申請(qǐng)人持申請(qǐng)書和相關(guān)資料到市公安消防局指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)逾期未辦理樓盤消防批文登記手續(xù)的，由市公安消防局依法責(zé)令限期辦理登記手續(xù)。對(duì)拒不辦理登記的，依法給予警告、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或者吊銷許可證。對(duì)于樓盤消防批文申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件，消防部門應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查，并出具相關(guān)證明。

龍崗消防驗(yàn)收批文哪里好,未取得消防驗(yàn)收合格報(bào)告的樓盤消防批文，不能辦理預(yù)售許可證。市房產(chǎn)行政主管部門在辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，對(duì)已經(jīng)銷售的商品房項(xiàng)目進(jìn)行抽查。抽查的項(xiàng)目需要是已經(jīng)取得消防驗(yàn)收合格報(bào)告的商品住宅樓盤，對(duì)不符合預(yù)售條件和規(guī)定的，應(yīng)責(zé)令開發(fā)企業(yè)限期辦理預(yù)售許可證。樓盤消防批文許可證辦理后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定向市消防行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取商品住宅樓盤的消防驗(yàn)收合格報(bào)告。消防驗(yàn)收合格的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中注明。樓盤消防批文的住宅樓盤竣工驗(yàn)收后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交市消防行政主管部門備案。

樓盤消防批文申請(qǐng)人提供的材料齊全、符合法律規(guī)定，并經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防部門核準(zhǔn)后方可辦理。對(duì)于未取得相關(guān)資質(zhì)的單位或者個(gè)人，不得以消防批文為由拒絕辦理。消防部門在受理申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人需要進(jìn)行的事項(xiàng)，樓盤消防批文申請(qǐng)人提交的材料不全或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和消防安全管理制度要求的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。樓盤管理部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，對(duì)樓盤消防批文申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查。樓盤管理部門對(duì)申請(qǐng)人提交的資料不符合要求或者不能證明其購(gòu)買的房屋是否符合相關(guān)規(guī)定，可以依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。樓盤管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)申請(qǐng)人的資格審查，對(duì)符合條件的，發(fā)給相關(guān)證明；不符合要求或者不能證明其購(gòu)買的房屋是否符合相關(guān)規(guī)定，可以依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰。

樓盤消防批文的申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在接到受理通知后的30日內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出書面申請(qǐng)。經(jīng)審查同意的，方可辦理房屋所有權(quán)登記；逾期未辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期補(bǔ)辦。對(duì)于不符合規(guī)定條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向市住宅建設(shè)主管部門提出書面申請(qǐng)，要求其在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。樓盤消防批文的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是本市行政區(qū)域內(nèi)具有法人資格、具有獨(dú)立法人地位、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者其他單位建立了勞動(dòng)關(guān)系或者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立了勞動(dòng)關(guān)系的自然人。樓盤消防批文申請(qǐng)單位不得在本市范圍內(nèi)承攬工程，如果樓盤消防批文不能辦理，則要求申請(qǐng)人出示相關(guān)的證明材料。

消防報(bào)建服務(wù)處,樓盤消防批文居民樓的樓頂或者其他建筑物上，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)志。如果是單位的，則要提交公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。在申請(qǐng)書中，樓盤消防批文的申請(qǐng)單位需要是公司法人。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有獨(dú)立法人資格，因此需要提供與其相關(guān)資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及其它相關(guān)資料。樓盤消防批文的內(nèi)容包括消防驗(yàn)收意見、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火情況和滅火器材、滅火器具及有關(guān)設(shè)施；樓盤建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，建筑面積與總建筑面積之比，是否符合消防法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。樓盤竣工驗(yàn)收后，由開發(fā)企業(yè)向市房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證。

樓盤消防批文的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)資料，對(duì)于未取得商品房預(yù)售許可證的樓盤消防批文住宅項(xiàng)目，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理。逾期不辦理的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令停止銷售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定提交商品房預(yù)售許可證，或者未按規(guī)定提供商品住宅質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的，由原審批機(jī)關(guān)責(zé)令停止銷售。如果樓盤消防批文不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，可以申請(qǐng)延期。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)通知書之日起15個(gè)工作日內(nèi)向公安機(jī)關(guān)交納有關(guān)費(fèi)用，申報(bào)材料需要齊備。公安機(jī)關(guān)對(duì)符合條件的樓盤消防批文，要及時(shí)予以辦理。對(duì)不符合條件的，要限期改正。